Lợi nhuận ngành bất động sản Q2 bứt phá nhờ doanh số bán sỉ của VHM và thoái vốn một lần

• Ngành Bất động sản: Lợi nhuận sau thuế của ngành bất động sản trong quý 2/2026 phục hồi mạnh mẽ 210.8% YoY, đóng góp chính từ doanh thu bán sỉ biên lợi nhuận cao của VHM và hoạt động thoái vốn dự án một lần của KDH và NVL. Tổng giá trị presales nửa đầu năm 2026 đạt 157.2 nghìn tỷ đồng (+115% YoY). Giá căn hộ tại Hà Nội đạt trung bình 95 triệu đồng/m2 (tỷ lệ hấp thụ 70%), trong khi giá tại TP.HCM đạt 93 triệu đồng/m2 (hấp thụ 75-80%). Lãi suất vay thế chấp thả nổi duy trì ở mức cao từ 10% đến 14%.