Nghị quyết 21 định hướng niên hạn chung cư từ 50 đến 99 năm, tạo lợi thế thu hút dòng tiền cho các dự án sở hữu lâu dài của PDR và DXG.

Vĩ mô Trong nước

Ngành Bất động sản: Nghị quyết 21 được ban hành nhằm đưa ra định hướng sửa đổi Luật Đất đai và Luật Nhà ở, thay thế Nghị quyết 18 năm 2022. Đáng chú ý, quy định về niên hạn sử dụng chung cư dự kiến sẽ dao động từ 50 đến 99 năm. Sau khi hết thời hạn, nhà đầu tư có thể được ưu tiên nộp phí bổ sung để cải tạo và tái phát triển dự án. Báo cáo chi tiết

Tin tức doanh nghiệp

• PDR: Được đánh giá là doanh nghiệp hưởng lợi nhờ sở hữu các dự án đã có quy hoạch 1/500, hoàn thành tiền sử dụng đất hoặc có giấy phép bán hàng trước khi Luật Nhà ở (sửa đổi) có hiệu lực, thu hút dòng tiền nhờ tâm lý chuộng sản phẩm sở hữu lâu dài. Báo cáo chi tiết

• DXG: Được dự báo hưởng lợi từ việc sở hữu các dự án có pháp lý hoàn thiện trước khi luật mới có hiệu lực, đáp ứng thị hiếu của nhà đầu tư đối với dòng sản phẩm chung cư có quyền sở hữu lâu dài. Báo cáo chi tiết