Tin trong phiênFriday, 08/14/2026, 08:15 AM 3

NHNN siết quản lý tín dụng bất động sản, VN-Index giảm mạnh về mốc 1,765 điểm trước áp lực chốt lời, trong khi VIC lên kế hoạch phát hành trái phiếu quốc tế.

Vĩ mô Trong nước

Ngành Ngân hàng: Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết sẽ giảm hạn mức tăng trưởng tín dụng năm 2027 đối với các ngân hàng không giảm lãi suất cho vay, đồng thời thanh tra và xử lý nghiêm hành vi cạnh tranh lãi suất huy động không lành mạnh. Ngoài ra, trong kỳ cơ cấu danh mục quý 3/2026 của MSCI Frontier Markets Index, ba cổ phiếu Việt Nam gồm ACB, SSB, và MSB đã được thêm vào rổ chỉ số, trong khi CEO, DGW, và HDG bị loại để chuyển sang rổ Small Cap.
Ngành Bất động sản: Tín dụng bất động sản đạt 5.14 triệu tỷ đồng vào cuối tháng 6/2026 (chiếm 25.5% tổng dư nợ toàn hệ thống, tăng 8.3% so với đầu năm). Nợ xấu bất động sản tăng 10.5%, khiến NHNN yêu cầu tiếp tục giám sát chặt chẽ. Bộ Tài chính đề xuất giảm 10% lệ phí trước bạ nhà đất và 50-100% đối với phương tiện giao thông cho người có tài khoản định danh điện tử Mức độ 2.
Quản lý thị trường vàng: NHNN đề xuất hoãn việc lập sàn giao dịch vàng quốc gia để tiếp tục hoàn thiện đề án. UBND TP. Hà Nội cũng yêu cầu tăng cường thanh tra, xử lý vi phạm trên thị trường vàng, bạc và ngoại tệ.
Phát triển đô thị & Cơ sở hạ tầng:
TP.HCM lên kế hoạch di dời 41,540 hộ gia đình ven kênh rạch với tổng kinh phí nâng cấp đô thị đạt 396.9 nghìn tỷ đồng thông qua 115 dự án.
Đà Nẵng tái khởi động dự án lấn biển Khu đô thị quốc tế Đa Phước trị giá 54.8 nghìn tỷ đồng, dự kiến khởi công vào quý 3/2026 và hoàn thành vào quý 2/2033.
Ngành Viễn thông: Dịch vụ internet vệ tinh Starlink chính thức mở đăng ký tại Việt Nam với giá cước từ 1.13 triệu đồng/tháng và chi phí thiết bị từ 8.65 triệu đồng.

Diễn biến thị trường

VN-Index quay đầu giảm 1.54% xuống 1,765.63 điểm sau khi không thể vượt qua ngưỡng kháng cự mạnh 1,800 điểm. Thanh khoản khớp lệnh tăng mạnh đạt 18.7 nghìn tỷ đồng (+32.9% so với phiên trước), cho thấy áp lực chốt lời gia tăng.
Nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn dẫn đầu đà giảm, đặc biệt là VIC và VHM. Ở chiều ngược lại, sắc xanh nỗ lực duy trì tại một số cổ phiếu ngân hàng tư nhân, bán lẻ, khu công nghiệp và thực phẩm - đồ uống.
Khối ngoại tiếp tục bán ròng nhẹ 570.9 tỷ đồng. Lực bán tập trung vào TCB (-170.4 tỷ đồng), VHM (-159.6 tỷ đồng) và VIC (-126.1 tỷ đồng). Ngược lại, khối này mua ròng nhiều nhất GEX (117.0 tỷ đồng) và LPB (97.8 tỷ đồng). Lũy kế bán ròng từ đầu năm đạt 90.0 nghìn tỷ đồng.

Tin tức doanh nghiệp

: Thông qua phương án phát hành tối đa 455 tỷ KRW (tương đương khoảng 321 triệu USD) trái phiếu quốc tế kỳ hạn 3 năm, lãi suất cố định tối đa 8.0%/năm trong quý 3 - quý 4/2026, hướng tới các nhà đầu tư Hàn Quốc.

: Hoàn tất thanh toán thương vụ trị giá 7.7 nghìn tỷ đồng để sở hữu 35% cổ phần tại Lotte Properties HCMC, trở thành đồng sở hữu dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm cùng các đơn vị thuộc tập đoàn Lotte.

: Áp dụng chương trình giảm lãi suất cho vay xuất nhập khẩu tới 2% cho quy mô dư nợ 100.0 nghìn tỷ đồng từ ngày 13/08 đến 31/12, chủ động thu hẹp biên lãi ròng của mảng này từ 2.79% xuống 0.79%.

: Lên kế hoạch triển khai Giai đoạn 3 của cảng Gemalink trong vòng 1-1.5 năm sau khi Giai đoạn 2 (vốn đầu tư 220.0 triệu USD, tài trợ 85% bằng nợ VND) đạt hiệu suất khai thác 70-80%. Giai đoạn 2 dự kiến vận hành thương mại vào nửa cuối năm 2027.

: Dự kiến khởi công dự án nhà ở Mandarin Garden 3 tại Hà Nội vào quý 4/2026 với quy mô hai tòa chung cư khoảng 1,000 căn hộ, mức giá chào bán dự kiến trên 70 triệu đồng/m2.

: Phát hành cổ phiếu thưởng tỷ lệ 100:20, ngày giao dịch không hưởng quyền là 28/08, ngày đăng ký cuối cùng là 03/09.

: Phó Chủ tịch HĐQT Khúc Thị Quỳnh Lâm đã mua 2.35 triệu cổ phiếu vào ngày 07/08, nâng sở hữu lên 0.464%.

: SCIC Investment đã mua 150,000 cổ phiếu từ ngày 14/07 đến 12/08, nâng tỷ lệ sở hữu lên 0.036%.

: Kế hoạch phát hành 91.21 triệu cổ phiếu thưởng tỷ lệ 10:1, ngày đăng ký cuối cùng là 04/09.

: Kế hoạch phát hành 90 triệu cổ phiếu thưởng tỷ lệ 1:3, ngày đăng ký cuối cùng là 16/09.

: Chia cổ tức bằng cổ phiếu năm 2025 tỷ lệ 20:1, ngày giao dịch không hưởng quyền là 20/08.

: Tạm ứng cổ tức bằng tiền mặt năm 2025 tỷ lệ 1,000 đồng/cổ phiếu, ngày giao dịch không hưởng quyền là 26/08, thanh toán ngày 16/09.

: Tạm ứng cổ tức bằng tiền mặt tỷ lệ 2,500 đồng/cổ phiếu, ngày giao dịch không hưởng quyền là 18/08, thanh toán ngày 10/09.

: Tạm ứng cổ tức bằng tiền mặt năm 2025 tỷ lệ 2,100 đồng/cổ phiếu, ngày giao dịch không hưởng quyền là 20/08, thanh toán ngày 22/09.

: Thành viên HĐQT Doãn Chí Thiên đã mua 1 triệu cổ phiếu, nâng tỷ lệ sở hữu lên 1.18%.

: Cá nhân Nguyễn Quốc Hùng mua 2.55 triệu cổ phiếu vào ngày 12/08, trở thành cổ đông lớn với tỷ lệ sở hữu 11.55%.

: Ông Trần Vĩnh Nguyên, em trai người nội bộ, đã bán 428,900 cổ phiếu, giảm tỷ lệ sở hữu xuống 0.18%.

Tin trong phiênFriday, 08/14/2026, 08:15 AM 3

NHNN siết quản lý tín dụng bất động sản, VN-Index giảm mạnh về mốc 1,765 điểm trước áp lực chốt lời, trong khi VIC lên kế hoạch phát hành trái phiếu quốc tế.

Vĩ mô Trong nước

Ngành Ngân hàng: Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết sẽ giảm hạn mức tăng trưởng tín dụng năm 2027 đối với các ngân hàng không giảm lãi suất cho vay, đồng thời thanh tra và xử lý nghiêm hành vi cạnh tranh lãi suất huy động không lành mạnh. Ngoài ra, trong kỳ cơ cấu danh mục quý 3/2026 của MSCI Frontier Markets Index, ba cổ phiếu Việt Nam gồm ACB, SSB, và MSB đã được thêm vào rổ chỉ số, trong khi CEO, DGW, và HDG bị loại để chuyển sang rổ Small Cap.
Ngành Bất động sản: Tín dụng bất động sản đạt 5.14 triệu tỷ đồng vào cuối tháng 6/2026 (chiếm 25.5% tổng dư nợ toàn hệ thống, tăng 8.3% so với đầu năm). Nợ xấu bất động sản tăng 10.5%, khiến NHNN yêu cầu tiếp tục giám sát chặt chẽ. Bộ Tài chính đề xuất giảm 10% lệ phí trước bạ nhà đất và 50-100% đối với phương tiện giao thông cho người có tài khoản định danh điện tử Mức độ 2.
Quản lý thị trường vàng: NHNN đề xuất hoãn việc lập sàn giao dịch vàng quốc gia để tiếp tục hoàn thiện đề án. UBND TP. Hà Nội cũng yêu cầu tăng cường thanh tra, xử lý vi phạm trên thị trường vàng, bạc và ngoại tệ.
Phát triển đô thị & Cơ sở hạ tầng:
TP.HCM lên kế hoạch di dời 41,540 hộ gia đình ven kênh rạch với tổng kinh phí nâng cấp đô thị đạt 396.9 nghìn tỷ đồng thông qua 115 dự án.
Đà Nẵng tái khởi động dự án lấn biển Khu đô thị quốc tế Đa Phước trị giá 54.8 nghìn tỷ đồng, dự kiến khởi công vào quý 3/2026 và hoàn thành vào quý 2/2033.
Ngành Viễn thông: Dịch vụ internet vệ tinh Starlink chính thức mở đăng ký tại Việt Nam với giá cước từ 1.13 triệu đồng/tháng và chi phí thiết bị từ 8.65 triệu đồng.

Diễn biến thị trường

VN-Index quay đầu giảm 1.54% xuống 1,765.63 điểm sau khi không thể vượt qua ngưỡng kháng cự mạnh 1,800 điểm. Thanh khoản khớp lệnh tăng mạnh đạt 18.7 nghìn tỷ đồng (+32.9% so với phiên trước), cho thấy áp lực chốt lời gia tăng.
Nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn dẫn đầu đà giảm, đặc biệt là VIC và VHM. Ở chiều ngược lại, sắc xanh nỗ lực duy trì tại một số cổ phiếu ngân hàng tư nhân, bán lẻ, khu công nghiệp và thực phẩm - đồ uống.
Khối ngoại tiếp tục bán ròng nhẹ 570.9 tỷ đồng. Lực bán tập trung vào TCB (-170.4 tỷ đồng), VHM (-159.6 tỷ đồng) và VIC (-126.1 tỷ đồng). Ngược lại, khối này mua ròng nhiều nhất GEX (117.0 tỷ đồng) và LPB (97.8 tỷ đồng). Lũy kế bán ròng từ đầu năm đạt 90.0 nghìn tỷ đồng.

Tin tức doanh nghiệp

: Thông qua phương án phát hành tối đa 455 tỷ KRW (tương đương khoảng 321 triệu USD) trái phiếu quốc tế kỳ hạn 3 năm, lãi suất cố định tối đa 8.0%/năm trong quý 3 - quý 4/2026, hướng tới các nhà đầu tư Hàn Quốc.

: Hoàn tất thanh toán thương vụ trị giá 7.7 nghìn tỷ đồng để sở hữu 35% cổ phần tại Lotte Properties HCMC, trở thành đồng sở hữu dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm cùng các đơn vị thuộc tập đoàn Lotte.

: Áp dụng chương trình giảm lãi suất cho vay xuất nhập khẩu tới 2% cho quy mô dư nợ 100.0 nghìn tỷ đồng từ ngày 13/08 đến 31/12, chủ động thu hẹp biên lãi ròng của mảng này từ 2.79% xuống 0.79%.

: Lên kế hoạch triển khai Giai đoạn 3 của cảng Gemalink trong vòng 1-1.5 năm sau khi Giai đoạn 2 (vốn đầu tư 220.0 triệu USD, tài trợ 85% bằng nợ VND) đạt hiệu suất khai thác 70-80%. Giai đoạn 2 dự kiến vận hành thương mại vào nửa cuối năm 2027.

: Dự kiến khởi công dự án nhà ở Mandarin Garden 3 tại Hà Nội vào quý 4/2026 với quy mô hai tòa chung cư khoảng 1,000 căn hộ, mức giá chào bán dự kiến trên 70 triệu đồng/m2.

: Phát hành cổ phiếu thưởng tỷ lệ 100:20, ngày giao dịch không hưởng quyền là 28/08, ngày đăng ký cuối cùng là 03/09.

: Phó Chủ tịch HĐQT Khúc Thị Quỳnh Lâm đã mua 2.35 triệu cổ phiếu vào ngày 07/08, nâng sở hữu lên 0.464%.

: SCIC Investment đã mua 150,000 cổ phiếu từ ngày 14/07 đến 12/08, nâng tỷ lệ sở hữu lên 0.036%.

: Kế hoạch phát hành 91.21 triệu cổ phiếu thưởng tỷ lệ 10:1, ngày đăng ký cuối cùng là 04/09.

: Kế hoạch phát hành 90 triệu cổ phiếu thưởng tỷ lệ 1:3, ngày đăng ký cuối cùng là 16/09.

: Chia cổ tức bằng cổ phiếu năm 2025 tỷ lệ 20:1, ngày giao dịch không hưởng quyền là 20/08.

: Tạm ứng cổ tức bằng tiền mặt năm 2025 tỷ lệ 1,000 đồng/cổ phiếu, ngày giao dịch không hưởng quyền là 26/08, thanh toán ngày 16/09.

: Tạm ứng cổ tức bằng tiền mặt tỷ lệ 2,500 đồng/cổ phiếu, ngày giao dịch không hưởng quyền là 18/08, thanh toán ngày 10/09.

: Tạm ứng cổ tức bằng tiền mặt năm 2025 tỷ lệ 2,100 đồng/cổ phiếu, ngày giao dịch không hưởng quyền là 20/08, thanh toán ngày 22/09.

: Thành viên HĐQT Doãn Chí Thiên đã mua 1 triệu cổ phiếu, nâng tỷ lệ sở hữu lên 1.18%.

: Cá nhân Nguyễn Quốc Hùng mua 2.55 triệu cổ phiếu vào ngày 12/08, trở thành cổ đông lớn với tỷ lệ sở hữu 11.55%.

: Ông Trần Vĩnh Nguyên, em trai người nội bộ, đã bán 428,900 cổ phiếu, giảm tỷ lệ sở hữu xuống 0.18%.