VN-Index tăng 0.5% nhờ lực cầu khối ngoại, nhóm bất động sản khởi sắc sau tin hỗ trợ thanh khoản hệ thống và DMX công bố lộ trình IPO cùng cổ tức lớn.

Vĩ mô Trong nước

Ngành Ngân hàng & Bất động sản: Bộ Tài chính đã yêu cầu Ngân hàng Nhà nước (NHNN) tiếp tục nghiên cứu việc tăng tỷ lệ tiền gửi có kỳ hạn của Kho bạc Nhà nước tại các ngân hàng thương mại để tính vào dư địa cho vay (LDR), nhằm bổ trợ thanh khoản cho hệ thống.

• Hiện tại, hạn mức tiền gửi không kỳ hạn tạm thời được ấn định ở mức 50% tổng vốn nhàn rỗi (vừa được NHNN nâng từ mức 20% vào tuần trước).
• Tổng lượng vốn nhàn rỗi của Kho bạc Nhà nước đang cung ứng cho thị trường hiện đạt khoảng 780,000 tỷ VND.
• Bộ Tài chính đang xem xét sửa đổi Nghị định 24/2016/ND-CP để xóa bỏ quy định về hạn mức cụ thể, cho phép quản lý linh hoạt hơn, dự kiến có hiệu lực từ ngày 01/01/2027.

Diễn biến thị trường

Trong phiên sáng, VN-Index tăng 0.5%. Tổng giá trị giao dịch toàn thị trường đạt 368 triệu USD, tăng 18% so với phiên trước. Khối ngoại mua ròng 8 triệu USD, tập trung tại các mã VHM, VIC và PNJ.

Tin tức doanh nghiệp

• DMX: Cổ phiếu sẽ chính thức IPO vào ngày 06/08 với giá tham chiếu 80,000 VND/cổ phiếu, biên độ giao dịch phiên đầu tiên là +/-20%.
• Doanh nghiệp thông báo chi trả cổ tức tiền mặt 4,000 VND/cổ phiếu (tỷ suất cổ tức 5% tính theo giá IPO), ngày chốt quyền là 19/08 và ngày thanh toán là 26/08.
• Tổng Giám đốc đăng ký mua 268,000 cổ phiếu từ ngày 06/08 đến 04/09, dự kiến nâng sở hữu lên 0.32%.
• Tại buổi gặp gỡ nhà đầu tư, lãnh đạo cho biết biên lợi nhuận ròng quý 2/2026 tăng lên 8.1% nhờ tối ưu chi phí và tăng giá bán. Doanh thu từ Apple đạt 1.2 tỷ USD (về đích sớm 1 năm). Dự kiến chia thêm cổ tức 4,000 VND trong tháng 12/2026 và tháng 04/2027, đồng thời có kế hoạch chia tách cổ phiếu tỷ lệ tối thiểu 1:1 vào năm 2027.

• KDH: Chính thức mở bán khoảng 500 căn hộ tại dự án Gladia Heights.
• Tỷ lệ hấp thụ đạt trên 90% lượng hàng tung ra trong đợt đầu, mang về doanh thu tiền bán hàng (presales) gần 152 triệu USD, hoàn thành 60% dự báo cả năm 2026. Doanh nghiệp kỳ vọng bán hết số căn còn lại trong 3 tháng tới.

• PNJ: Giá cổ phiếu tăng 6% trong phiên sáng. Đây là một trong 3 mã được khối ngoại mua ròng mạnh nhất, chiếm 34% tổng khối lượng giao dịch của mã này.

• PHR: Công bố điều chỉnh tỷ lệ sở hữu nước ngoài tối đa (FOL) từ 49% xuống 0%.
• Nguyên nhân do một số ngành nghề kinh doanh đăng ký vẫn còn trong điều lệ dù không còn hoạt động, gây hạn chế room ngoại. Công nghiệp Cao su Phước Hòa đang sửa đổi điều lệ để nới lại room ngoại.

• NVL, VHM, NLG, DXG: Nhóm cổ phiếu bất động sản nhạy cảm với lãi suất đang hưởng lợi từ tâm lý tích cực liên quan đến đề xuất tăng tỷ lệ tiền gửi của Kho bạc Nhà nước tại hệ thống ngân hàng, giúp cải thiện thanh khoản.

• MWG: Ghi nhận giao dịch thỏa thuận khối ngoại cho 100,000 cổ phiếu tại mức giá 76,500 VND, cao hơn 6.1% so với giá đóng cửa phiên trước.