VN-Index bứt phá mạnh mẽ cùng thanh khoản cải thiện lớn, song hành với các chính sách tháo gỡ bất động sản và loạt báo cáo kết quả kinh doanh quý 2 kỷ lục.

Vĩ mô Trong nước

• Ngành Bất động sản: Giá nhà ở thứ cấp hạ nhiệt cục bộ do lãi suất vay mua nhà tăng gây áp lực lên nguồn cầu, dù thị trường sơ cấp vẫn duy trì đà tăng. Trong nửa đầu năm 2026, nguồn cung mới đạt khoảng 98,000 căn (+50% YoY), tỷ lệ hấp thụ giảm còn 49% với phân khúc căn hộ chiếm khoảng 75% lượng giao dịch.

• Ngành Bất động sản: Chính phủ sẽ thí điểm cơ chế cho phép Nhà nước mua lại các dự án nhà ở thương mại từ các chủ đầu tư không còn khả năng hoàn thiện hoặc chuyển nhượng theo Nghị quyết 21-NQ/TW. Việc mua lại dựa trên chi phí phát triển, không tính giá trị đất tăng thêm, nhằm mở rộng quỹ nhà ở thuộc sở hữu nhà nước và giải quyết các dự án ách tắc.

• Ngành Công nghệ / Tài chính: Việt Nam lên kế hoạch nghiên cứu và thí điểm tiền kỹ thuật số của ngân hàng trung ương (CBDC) trong giai đoạn 2029–2030 thuộc chiến lược cải cách thị trường tài chính đến năm 2045, do Ngân hàng Nhà nước phát hành và bảo chứng.

• Ngành Điện: Bộ Công Thương đề xuất Quốc hội thực hiện giám sát tối cao việc triển khai Quy hoạch điện 8 (PDP8) sửa đổi nhằm đẩy nhanh các dự án điện trọng điểm, tăng cường phát triển lưới điện và giải quyết tình trạng chậm tiến độ.

• Ngành Đầu tư công: Chính phủ đề xuất áp dụng cơ chế đặc thù rút gọn để kéo dài tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đến trung tâm hành chính tỉnh Đồng Nai và Sân bay Long Thành nhằm kịp tiến độ đưa sân bay vào khai thác.

• Ngành Công nghệ: Việt Nam thúc đẩy hợp tác sâu rộng về tài sản kỹ thuật số với bang Zug và Thung lũng Crypto của Thụy Sĩ trong việc đào tạo nhân tài blockchain, tư vấn chính sách và hạ tầng thị trường tài sản số. Dòng vốn tài sản mã hóa chảy vào Việt Nam ước đạt khoảng 220.0 tỷ USD hàng năm.

Diễn biến thị trường

• Chỉ số VN-Index bứt phá mạnh mẽ lên mức 1,744.66 điểm (+2.35% DoD), ghi nhận phiên tăng điểm mạnh nhất trong vòng bốn tháng qua và kéo dài đà hồi phục sang phiên thứ ba liên tiếp.

• Thanh khoản thị trường tăng vọt 40.8% so với phiên trước, đạt 20.3 tỷ VND (tương đương 0.8 tỷ USD). Độ rộng thị trường nghiêng hẳn về chiều tích cực khi dòng tiền lan tỏa rộng khắp các nhóm ngành, đặc biệt là nhóm Ngân hàng và Chứng khoán dẫn dắt đà tăng với nhiều mã tăng trần.

• Khối ngoại quay lại mua ròng mạnh mẽ với giá trị 677.3 tỷ VND (tương đương 26.1 triệu USD), tập trung mua ròng tại VIC (194.5 tỷ VND), VNM (157.9 tỷ VND) và MSN (105.1 tỷ VND). Lũy kế bán ròng từ đầu năm thu hẹp về mức 91.2 tỷ VND (tương đương 3.4 tỷ USD).

• Khối tự doanh (giao dịch khớp lệnh ngày 30/07): Bán ròng 9.68 triệu USD. Tổng giá trị mua đạt 34.07 triệu USD, tập trung ở các mã MWG (4.86 triệu USD), TCB (3.99 triệu USD), FPT (2.42 triệu USD). Tổng giá trị bán đạt 43.75 triệu USD, tập trung ở MWG (5.6 triệu USD), HPG (4.37 triệu USD), TCB (3.26 triệu USD).

• Cập nhật dòng tiền khác: Nhà đầu tư cá nhân trong nước bán ròng 17.45 triệu USD; tổ chức trong nước quay lại bán ròng 1.06 triệu USD; khối tự doanh tính chung bán ròng 7.21 triệu USD.

Tin tức doanh nghiệp

• MWG: Kết quả kinh doanh quý 2/2026 ghi nhận lợi nhuận sau thuế kỷ lục đạt 3,303.0 tỷ VND (+99% YoY) trên doanh thu thuần 48,751.0 tỷ VND (+30% YoY). Lũy kế nửa đầu năm 2026, doanh thu đạt 95,213.0 tỷ VND (+29% YoY) và lợi nhuận ròng đạt 6,112.0 tỷ VND (+91% YoY), hoàn thành 66% kế hoạch cả năm.

• FRT: Báo cáo lợi nhuận ròng quý 2/2026 đạt kỷ lục 451.0 tỷ VND (+157% YoY) trên doanh thu 15,626.0 tỷ VND (+37% YoY). Lợi nhuận ròng của cổ đông công ty mẹ đạt 341.0 tỷ VND (+119% YoY). Chuỗi Long Châu đã mở thêm 122 nhà thuốc và 8 trung tâm tiêm chủng mới trong quý 2/2026. Lợi nhuận trước thế nửa đầu năm 2026 gấp 2.2 lần cùng kỳ, hoàn thành 67% kế hoạch năm.

• VPL: Ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất nửa đầu năm 2026 đạt 6,795.0 tỷ VND (mảng kinh doanh cốt lõi tăng 33% YoY) và lợi nhuận sau thuế đạt 2,140.0 tỷ VND (gấp 8 lần cùng kỳ), thực hiện 71% kế hoạch lợi nhuận năm. Trong quý 2/2026, hoạt động khách sạn nghỉ dưỡng mang lại doanh thu 1,596.0 tỷ VND, trong khi VinWonders đóng góp 1,561.0 tỷ VND (+26% YoY).

• VPB: Lên kế hoạch phát hành 2,066.07 triệu cổ phiếu thưởng với tỷ lệ 100:26.04104, qua đó tăng vốn điều lệ lên mức 100,000.0 tỷ VND.

• TPB: Moody's nâng triển vọng tín nhiệm lên mức "Tích cực" từ "Ổn định", đồng thời duy trì xếp hạng tiền gửi và nhà phát hành ở mức B1. Động thái này phản ánh bộ đệm vốn vững chắc của ngân hàng với tỷ lệ TCE/RWA đạt 11% (dự kiến duy trì ở mức 10-11% trong 12-18 tháng tới) và khả năng sinh lời bền vững với ROTA trên 1%.

• VHM: Sân vận động có quy mô dự kiến lớn nhất thế giới thuộc Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội được đổi tên thành Sân vận động VinFast. Dự án vẫn đang đi đúng tiến độ để hoàn thành vào tháng 07/2027.

• ACV: Đà Nẵng phê duyệt dự án mở rộng Nhà ga hành khách T1 thuộc Sân bay Quốc tế Đà Nẵng với tổng mức đầu tư 11,300.0 tỷ VND. Dự án do tổng công ty làm chủ đầu tư nhằm nâng công suất phục vụ lên 14.0 triệu hành khách/năm.

• EIB: Cắt giảm 506 nhân sự trong nửa đầu năm 2026, kéo chi phí nhân viên giảm gần 30%. Tuy nhiên, việc tăng trích lập dự phòng rủi ro tín dụng đã khiến lợi nhuận ròng giảm khoảng 55% YoY bất chấp các nỗ lực tối ưu hóa chi phí.

• MSR: Đặt mục tiêu doanh thu 500.0 triệu USD trong quý 3/2026. Ban điều hành kỳ vọng sản lượng và doanh thu quý 3/2026 sẽ tăng so với quý 2/2026, nhưng lưu ý vào cuối năm công ty sẽ phụ thuộc nhiều hơn vào nguồn quặng tinh chế vonfram mua ngoài thay vì khai thác từ mỏ Núi Pháo, dẫn đến biên lợi nhuận gộp thấp hơn.

• PLX: Thông báo chốt quyền chi cổ tức năm 2025 bằng tiền mặt với tỷ lệ 12% (tương đương 1,200 VND/cổ phiếu), ngày giao dịch không hưởng quyền là 04/08/2026, ngày thanh toán là 20/08/2026.

• VSH: Chi cổ tức năm 2026 bằng tiền mặt với tỷ lệ 15% (tương đương 1,500 VND/cổ phiếu), ngày giao dịch không hưởng quyền là 17/08/2026, thanh toán vào ngày 08/09/2026.

• VTP: Điều chỉnh báo cáo phát hành cổ tức bằng cổ phiếu năm 2025, xác nhận đã phân phối 29.855 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 17.36%), hủy bỏ 17,931 cổ phiếu lẻ. Số lượng cổ phiếu lưu hành tính đến ngày 15/07 là 201.885 triệu cổ phiếu.

• DGW: Kế hoạch chia cổ tức năm 2025 bằng tiền mặt tỷ lệ 10% (tương đương 1,000 VND/cổ phiếu), dự kiến thực hiện trong năm 2026.

• TDP: Trả cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 10% (tỷ lệ 100:10), ngày giao dịch không hưởng quyền là 17/09/2026.

• AAM: Trả cổ tức bằng tiền mặt tỷ lệ 3% (tương đương 300 VND/cổ phiếu), ngày giao dịch không hưởng quyền là 11/08/2026, ngày thanh toán là 24/08/2026.

• VBB: Có 107.69 triệu cổ phiếu bổ sung chính thức được giao dịch từ ngày 12/08/2026.

• DHC: Ghi nhận 9.66 triệu cổ phiếu phát hành từ đợt chi trả cổ tức bằng cổ phiếu sẽ chính thức được giao dịch từ ngày 07/08/2026.

• MBB: Ông Trần Trọng Hưởng, chồng của thành viên ban điều hành Nguyễn Thị Thủy, đã thoái toàn bộ 240,000 cổ phiếu nắm giữ vào ngày 28/07/2026.

• SSB: Các thành viên Hội đồng quản trị và Ban điều hành gồm Hosford Matthew Sander, Mathew Nevil Welch, Fergus Macdonald Clark, Vũ Thu Thủy, và Phó Chủ tịch Khúc Thị Quỳnh Lâm đăng ký mua tổng cộng 2.75 triệu cổ phiếu ESOP từ ngày 03/08 đến 12/08/2026.

• CTR: Bổ nhiệm Tổng Giám đốc Phạm Đình Trường làm Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị; đồng thời bổ nhiệm ông Trần Trung Hưng giữ chức vụ Tổng Giám đốc mới kể từ ngày 30/07/2026.

• SAM: Tổ chức có liên quan NSI đã bán ra 10.0 triệu cổ phiếu trong các ngày 27-28/07/2026, giảm tỷ lệ sở hữu từ 4.38% xuống còn 1.90%.

• KSB: Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Trần Đình Hà đăng ký mua 1.0 triệu cổ phiếu từ ngày 05/08 đến 03/09/2026, dự kiến nâng tỷ lệ sở hữu lên 1.3%.

• HAX: Chủ tịch HĐQT Đỗ Tiến Dũng đăng ký mua 2.0 triệu cổ phiếu từ ngày 05/08 đến 03/09/2026, dự kiến nâng tỷ lệ sở hữu lên 19.24%.

• TVB: Công ty mẹ T-Corp Asset Management đăng ký bán 24.8 triệu cổ phiếu nhưng kết quả thực tế đã bán 0 cổ phiếu.

• DMX: Ngày giao dịch đầu tiên trên sàn HOSE là ngày 06/08/2026, giá tham chiếu 80,000 VND/cổ phiếu với biên độ dao động +/-20%.

• MCH: Tạm ứng cổ tức đợt 1 năm 2026 bằng tiền mặt với tỷ lệ 20% (tương đương 2,000 VND/cổ phiếu), ngày chốt danh sách là 11/08/2026, thanh toán vào ngày 19/08/2026.

• VIX: Hội đồng quản trị phê duyệt nghị quyết mua cổ phiếu VHM và VIC. Ngoài ra, công ty cũng thông qua kế hoạch mua hoặc gia tăng sở hữu cổ phiếu của một số doanh nghiệp khác bao gồm EIB, SHB, VPX, VSC và TCB.