Tin trong phiênThursday, 06/18/2026, 04:06 PM 7

Dự thảo Thông tư 22 mới hỗ trợ Ngân hàng và Bất động sản; VN-Index tăng nhờ nhóm Vingroup dù khối ngoại bán ròng US$71.8 triệu.

Vĩ mô Trong nước

Dự thảo sửa đổi thông tư 22/2019/TT-NHNN đề xuất nâng trần vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn (SFL) lên 40% (so với 30.0% hiện hành) và loại trừ 80% tiền gửi Kho bạc Nhà nước khỏi mẫu số LDR, giúp giảm 1.1% – 1.5% LDR tại các ngân hàng VCB, BID và CTG.
Ngành Ngân hàng: Chính sách này giúp hạ nhiệt áp lực lãi suất huy động và mở đường cho tín dụng hạ tầng, nhưng đồng thời làm tăng rủi ro thanh khoản. Các ngân hàng hưởng lợi cần có chất lượng tài sản tốt (danh mục cho vay cân đối, tỷ lệ nợ xấu thấp, tỷ lệ bao phủ nợ xấu cao) để hạn chế rủi ro.
Ngành Bất động sản: Ngắn hạn, chính sách hỗ trợ hợp pháp hóa và tiếp tục giải ngân các dự án đang triển khai. Trung và dài hạn (từ 6 tháng trở đi), thúc đẩy nguồn cung mới, kích cầu người mua nhà thực và phục hồi phân khúc nhà ở xã hội/vừa túi tiền. Mặc dù ngành vẫn đối mặt nhiều áp lực trong nửa cuối năm 2026, giải pháp nâng trần vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn được xem là tích cực, tháo gỡ áp lực ngắn hạn cho doanh nghiệp. Động lực bền vững cho thị trường được kỳ vọng đến từ dòng vốn trung dài hạn khơi thông, cung cấp vốn cho các dự án đầu tư hạ tầng.

Diễn biến thị trường

VN-Index tăng lên 1,830.47 điểm (+1.37%), chủ yếu nhờ sức mạnh tiếp tục của nhóm cổ phiếu Vingroup. Các mã đóng góp chính gồm VIC (+7.0%), VHM (+7.0%), VRE (+6.9%), VPL (+1.9%), và ACB (+1.8%). Đà tăng bị hạn chế một phần bởi sự suy yếu của VCB (-1.0%), VJC (-3.8%), HPG (-1.5%), CTG (-1.0%), và TCX (-2.2%).
Khối ngoại tiếp tục bán ròng với dòng vốn ròng chảy ra US$71.8 triệu (tổng bán US$118.1 triệu so với tổng mua US$46.3 triệu). Bán ròng mạnh nhất tập trung vào FPT (-US$19.0 triệu), VHM (-US$6.9 triệu), và TCB (-US$6.1 triệu). Mua ròng đáng chú ý ở VIC (US$2.8 triệu), PC1 (US$1.3 triệu), và MBB (US$0.9 triệu). Tổng bán ròng lũy kế từ đầu năm đến nay là US$2.98 tỷ.
Thanh khoản (không bao gồm giao dịch thỏa thuận) đạt US$540 triệu, giảm 20.5% so với khối lượng giao dịch trung bình 30 ngày là US$679 triệu. Top 5 mã có thanh khoản cao nhất theo giá trị gồm VIC (US$49.8 triệu), FPT (US$37.2 triệu), SHB (US$24.9 triệu), VIX (US$21.2 triệu), và HPG (US$16.4 triệu).
Ước tính room khối ngoại còn lại cho ngày mai:
: 282,097,300 cổ phiếu
: 4,236,300 cổ phiếu
: 335,637,500 cổ phiếu
: 32,434,300 cổ phiếu
: 160,812,000 cổ phiếu
: 280,556,600 cổ phiếu
: 72,535,500 cổ phiếu
: 704,024,900 cổ phiếu
: 492,100 cổ phiếu
: 46,064,400 cổ phiếu
: 61,881,600 cổ phiếu
: 4,329,300 cổ phiếu
: 9,435,200 cổ phiếu
: 38,817,300 cổ phiếu
: 178,098,600 cổ phiếu
: 2,340,700 cổ phiếu
: 21,869,400 cổ phiếu
: Không còn room.

Tin trong phiênThursday, 06/18/2026, 04:06 PM 7

Dự thảo Thông tư 22 mới hỗ trợ Ngân hàng và Bất động sản; VN-Index tăng nhờ nhóm Vingroup dù khối ngoại bán ròng US$71.8 triệu.

Vĩ mô Trong nước

Dự thảo sửa đổi thông tư 22/2019/TT-NHNN đề xuất nâng trần vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn (SFL) lên 40% (so với 30.0% hiện hành) và loại trừ 80% tiền gửi Kho bạc Nhà nước khỏi mẫu số LDR, giúp giảm 1.1% – 1.5% LDR tại các ngân hàng VCB, BID và CTG.
Ngành Ngân hàng: Chính sách này giúp hạ nhiệt áp lực lãi suất huy động và mở đường cho tín dụng hạ tầng, nhưng đồng thời làm tăng rủi ro thanh khoản. Các ngân hàng hưởng lợi cần có chất lượng tài sản tốt (danh mục cho vay cân đối, tỷ lệ nợ xấu thấp, tỷ lệ bao phủ nợ xấu cao) để hạn chế rủi ro.
Ngành Bất động sản: Ngắn hạn, chính sách hỗ trợ hợp pháp hóa và tiếp tục giải ngân các dự án đang triển khai. Trung và dài hạn (từ 6 tháng trở đi), thúc đẩy nguồn cung mới, kích cầu người mua nhà thực và phục hồi phân khúc nhà ở xã hội/vừa túi tiền. Mặc dù ngành vẫn đối mặt nhiều áp lực trong nửa cuối năm 2026, giải pháp nâng trần vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn được xem là tích cực, tháo gỡ áp lực ngắn hạn cho doanh nghiệp. Động lực bền vững cho thị trường được kỳ vọng đến từ dòng vốn trung dài hạn khơi thông, cung cấp vốn cho các dự án đầu tư hạ tầng.

Diễn biến thị trường

VN-Index tăng lên 1,830.47 điểm (+1.37%), chủ yếu nhờ sức mạnh tiếp tục của nhóm cổ phiếu Vingroup. Các mã đóng góp chính gồm VIC (+7.0%), VHM (+7.0%), VRE (+6.9%), VPL (+1.9%), và ACB (+1.8%). Đà tăng bị hạn chế một phần bởi sự suy yếu của VCB (-1.0%), VJC (-3.8%), HPG (-1.5%), CTG (-1.0%), và TCX (-2.2%).
Khối ngoại tiếp tục bán ròng với dòng vốn ròng chảy ra US$71.8 triệu (tổng bán US$118.1 triệu so với tổng mua US$46.3 triệu). Bán ròng mạnh nhất tập trung vào FPT (-US$19.0 triệu), VHM (-US$6.9 triệu), và TCB (-US$6.1 triệu). Mua ròng đáng chú ý ở VIC (US$2.8 triệu), PC1 (US$1.3 triệu), và MBB (US$0.9 triệu). Tổng bán ròng lũy kế từ đầu năm đến nay là US$2.98 tỷ.
Thanh khoản (không bao gồm giao dịch thỏa thuận) đạt US$540 triệu, giảm 20.5% so với khối lượng giao dịch trung bình 30 ngày là US$679 triệu. Top 5 mã có thanh khoản cao nhất theo giá trị gồm VIC (US$49.8 triệu), FPT (US$37.2 triệu), SHB (US$24.9 triệu), VIX (US$21.2 triệu), và HPG (US$16.4 triệu).
Ước tính room khối ngoại còn lại cho ngày mai:
: 282,097,300 cổ phiếu
: 4,236,300 cổ phiếu
: 335,637,500 cổ phiếu
: 32,434,300 cổ phiếu
: 160,812,000 cổ phiếu
: 280,556,600 cổ phiếu
: 72,535,500 cổ phiếu
: 704,024,900 cổ phiếu
: 492,100 cổ phiếu
: 46,064,400 cổ phiếu
: 61,881,600 cổ phiếu
: 4,329,300 cổ phiếu
: 9,435,200 cổ phiếu
: 38,817,300 cổ phiếu
: 178,098,600 cổ phiếu
: 2,340,700 cổ phiếu
: 21,869,400 cổ phiếu
: Không còn room.